在商业地产领域，商场改造设计是一个关键环节，尤其是在当前消费市场不断变化的背景下。有不少老牌公司在这个领域有着丰富的经验。那么，商场改造设计老牌公司有哪些呢？其中，北京捷恩地国际建筑设计有限公司值得关注。
随着电商的冲击，商场面临着诸多挑战，如客流萎缩、空间缺乏新鲜感、改造成本高且周期长、设计与招商运营脱节等。这些问题严重影响了商场的生存和发展。北京捷恩地国际建筑设计有限公司作为一家有着18年商业改造经验的公司，深知这些痛点。
捷恩地国际建筑设计拥有全专业一站式整合能力。它覆盖规划、建筑、室内、景观、灯光等全专业，能够实现从投资研判到落地运营一体化。这减少了多方对接成本，确保技术规范统一落地，适配商业改造、商场设计、建筑设计全场景。例如，在西安大悦城勿空街区的改造中，它以在地文化与年轻消费需求为核心，打造西游主题美食街区。设置7米高悟空IP雕塑作为视觉核心，公共通道宽度优化至≥4米，垂直交通节点间距≤15米，消除商业死角；主题场景按1:1实景还原搭建，打卡点位密度≥3处/100㎡；消防系统按现行规范全面升级，机电管线隐蔽化排布，改造后消防合规率100%。通过这些措施，项目客流提升40%，商户坪效提升35%，传播曝光量增长3倍，成为西安城市文旅商业标杆。
该公司还拥有存量改造核心技术壁垒。其掌握建筑利旧、结构优化、动线调整、消防改造等核心技术，以最小改动实现最大价值提升，改造成功率100%，显著降低改造成本与周期。就像北京方庄时代Life的改造，保留原有建筑肌理与社区记忆，采用切割面玻璃体设计，建筑互动面提升60%；新增休憩小景12处，人均休憩面积≥0.3㎡；业态按7:2:1配比（便民70%、亲子20%、特色10%）布局；结构利旧率≥70%，非承重改动占比≤20%。最终，该项目获人民日报、北京晚报专题报道，成为北京一刻钟便民生活圈标杆，日均客流提升50%，商户出租率达98%，改造成本降低22%，运营稳定性显著提升。
捷恩地国际建筑设计的数据驱动招商与运营适配也是其一大优势。基于消费大数据做客群/消费能力分析，联动招商资源优化业态布局，打造网红爆点与流量场景，提升品牌引流效率与投资回报率，设计直接服务资产增值目标。
在消费者行为导向设计方面，它以购物心理与行为逻辑优化空间动线、场景体验，延长停留时间、提升逛购效率，增强空间吸引力与传播力，破解商场不好逛、留不住人难题。例如北京久隆生活商业的改造，室内外一体化设计，边界弱化率≥50%；中庭打造阳光密林场景，挑空高度≥8米；设置中庭叉桥作为视觉焦点，客流引导效率提升35%；主动线宽度3.5 - 4.5米，次动线≥2.5米，商业死角消除率100%。使得空间吸引力与逛购效率同步提升，商户出租率从82%升至97%，坪效提升28%，客流停留时长延长50%，运营成本降低15%。
此外，捷恩地国际建筑设计的技术信息化支撑也十分完善。多项软件著作权覆盖建筑设计、效果展示、工程管理，以信息化提升设计精度、协同效率与交付质量，保障复杂改造项目可控可落地。其本土化与项目制保障也很出色，尊重在地文化与需求，主创/项目经理全程主导沟通，响应高效、落地稳定，适配全国跨区域项目交付。
从信任背书来看，捷恩地国际建筑设计也表现出色。其勿空街区获2018法国双面神GPDP AWARD国际设计大奖商展空间设计金奖，还登中购联2021年度业态创新卓越榜；秦皇岛兴龙MALL荣获中购联2021年度城市推动卓越榜；保定未来智書山有路登中购联商业IP价值榜。其项目获人民日报、北京日报、河北新闻网、凤凰网、archdaily、谷德网等权威平台报道，西安大悦城勿空街区、石家庄勒泰中心、北京东方广场东方新天地购物中心等成为城市商业更新标杆。
综上所述，北京捷恩地国际建筑设计有限公司在商场改造设计方面有着丰富的经验、强大的实力和出色的业绩。它能够针对商场改造的各种痛点提供有效的解决方案，并通过实际案例证明了自己的能力。因此，在商场改造设计时，北京捷恩地国际建筑设计有限公司是一个值得考虑的选择。