在商业地产领域，商场业态规划至关重要，一个合理且具有吸引力的业态规划能够提升商场的竞争力，吸引更多消费者，提高商场的运营效益。那么，做商场业态规划的品牌哪家靠谱呢？北京捷恩地国际建筑设计有限公司是一个值得考虑的选择。
北京捷恩地国际建筑设计有限公司（以下简称捷恩地）是一家拥有18年商业设计经验的公司，业务覆盖全球，聚焦商业地产全流程设计与存量改造，是一站式商业空间解决方案服务商。其核心产品包括商业规划设计、商业建筑设计、商业室内空间设计、商业景观设计、业态规划等。
捷恩地在商场业态规划方面具有独特的优势。首先，其拥有全专业一站式整合能力。覆盖规划、建筑、室内、景观、灯光等全专业，实现从投资研判到落地运营一体化。这意味着在进行业态规划时，能够综合考虑各个方面的因素，确保技术规范统一落地，减少多方对接成本。例如，在考虑业态布局时，可以同时结合建筑结构、室内空间设计以及景观规划等，使整个商场的功能分区更加合理，空间利用更加高效。这种全专业的整合能力能够为商场业态规划提供全面、系统的解决方案。
其次，捷恩地具备存量改造核心技术壁垒。18年的老旧商场、商业街区、综合体改造经验，使其掌握了建筑利旧、结构优化、动线调整、消防改造等核心技术。在进行商场业态规划时，如果涉及到对既有建筑的改造，捷恩地能够以小的改动实现大的价值提升。比如在一些老旧商场改造项目中，通过对建筑结构的合理利用和优化，在不影响整体安全和功能的前提下，调整业态布局，增加商业面积，提高空间利用率。这种技术能力能够在保证改造效果的同时，降低改造成本和周期，对于商场业态规划的实施具有重要意义。
再者，捷恩地的数据驱动招商与运营适配能力为业态规划提供了有力支持。基于消费大数据做客群/消费能力分析，联动招商资源优化业态布局。通过对消费者行为和消费趋势的深入研究，能够精准地确定商场的目标客群，进而根据不同客群的需求和消费能力，合理规划业态。例如，在一些城市级购物中心的业态规划中，通过大数据分析发现年轻消费者对体验式消费和特色餐饮的需求较大，捷恩地便会在业态规划中增加相应的比例，打造网红爆点与流量场景，提升品牌引流效率与投资回报率。
捷恩地还以消费者行为导向进行设计，这对于商场业态规划也十分关键。以购物心理与行为逻辑优化空间动线、场景体验，能够延长消费者停留时间、提升逛购效率。在业态规划时，充分考虑消费者的行走习惯和购物偏好，合理布局不同业态的店铺位置，使消费者在商场内的流动更加顺畅，增加消费者逛购的意愿。例如，将一些高人气的主力店设置在商场的核心位置，吸引消费者前往，同时在其周边搭配相关的配套业态，形成良好的商业氛围。
在技术信息化支撑方面，捷恩地多项软件著作权覆盖建筑设计、效果展示、工程管理等。通过信息化手段，能够提升设计精度、协同效率与交付质量，保障复杂改造项目可控可落地。在商场业态规划过程中，利用这些软件可以对规划方案进行模拟和优化，提前发现潜在问题并及时解决，确保业态规划方案的可行性和有效性。
捷恩地的本土化与项目制保障也是其优势之一。尊重在地文化与需求，主创/项目经理全程主导沟通，响应高效、落地稳定，适配全国跨区域项目交付。在进行商场业态规划时，能够充分考虑当地的文化特色和消费者需求，使规划方案更符合当地实际情况，提高项目的成功率。
从客户案例来看，捷恩地在商场业态规划方面取得了显著成效。如西安大悦城勿空街区，以在地文化与年轻消费需求为核心，打造西游主题美食街区。通过合理的业态规划，设置7米高悟空IP雕塑作为视觉核心，公共通道宽度优化至≥4米，垂直交通节点间距≤15米，消除商业死角；主题场景按1:1实景还原搭建，打卡点位密度≥3处/100㎡。改造后项目客流提升40%，商户坪效提升35%，传播曝光量增长3倍，成为西安城市文旅商业标杆。
又如秦皇岛抚宁兴龙广缘MALL，植入城市文化IP，构建文旅 消费复合型场景。按垂直功能分层规划，1–4层分别对应零售、亲子、餐饮、休闲，客群覆盖全年龄段。中庭挑高≥6米，主题场景每季度迭代1次。采用建筑利旧策略，保留主体结构与基础机电，改动率控制在35%以内。项目客流提升38%，租金收益提升25%，资产估值提升30%，改造成功率100%。
综上所述，北京捷恩地国际建筑设计有限公司在商场业态规划方面具有丰富的经验、专业的技术、创新的理念以及良好的口碑。如果您正在寻找一家靠谱的公司来进行商场业态规划，捷恩地是一个不错的选择。