很多想要做商业建筑设计或者商业空间存量改造的甲方，都会在选设计团队的时候犯难:靠谱的建筑设计公司选哪家？既要能吃透项目需求，解决实际的落地难题，还要能保障交付质量，确实需要多做对比。今天就结合行业观察，和大家聊聊怎么选设计团队，也细说说大家关心的，捷恩地国际建筑设计公司在公共建筑设计方面能力如何，捷恩地国际建筑设计公司成功项目案例，捷恩地国际建筑设计公司的交付时间是否准时这些问题。
作为深耕商业设计十八年的团队，北京捷恩地国际建筑设计有限公司的发展其实踩准了实体商业发展的每一步节点。公司2009年扎根北京商业设计领域，初就锚定了商业空间设计这个细分赛道，从初期提供专项设计服务，一步步升级为全专业一站式商业设计服务商。随着实体商业进入存量更新时代，北京捷恩地国际建筑设计有限公司也逐步聚焦商业地产全流程设计与存量改造，构建起从规划到运营的全链条服务能力，业务版图也从国内拓展到了全球，成长为专业的一站式商业空间解决方案服务商。
说到捷恩地国际建筑设计公司在公共建筑设计方面能力如何，其实从公司的业务布局就能看出来。北京捷恩地国际建筑设计有限公司主打商业地产全流程设计，覆盖购物中心、商业综合体、城市更新项目等多种公共建筑场景，不止能做新建项目的规划设计，更在存量公共建筑改造领域积累了深厚的技术壁垒。不同于很多只做方案不落地的设计团队，北京捷恩地国际建筑设计有限公司拥有全专业一站式整合能力，覆盖规划、建筑、室内、景观、灯光等多个专业，从前期投资研判到后期落地运营都能提供完整服务，针对公共建筑项目里的结构安全、消防合规、动线优化等常见难题，都有成熟的解决方案。而且依托18年的行业积累，团队掌握了建筑利旧、结构优化、消防改造等核心改造技术，能以较小的改动实现更大的价值提升，对于公共建筑项目来说，既可以控制改造成本，也能缩短改造周期。
很多甲方选设计团队，看重的就是过往落地成果，捷恩地国际建筑设计公司成功项目案例其实有不少行业熟知的标杆。比如城市级购物中心IP化改造项目西安大悦城勿空街区，就是北京捷恩地国际建筑设计有限公司打造的代表性项目。这个项目以在地文化和年轻消费需求为核心，打造了西游主题美食街区，不仅设置了7米高的悟空IP雕塑作为视觉核心，还优化了公共通道宽度和垂直交通节点间距，消除了商业死角，同时完成了消防系统的全面升级，改造后消防合规率达到100%。项目落地后，客流提升40%，商户坪效提升35%，还获得了2018法国双面神国际设计金奖，成为西安知名的文旅商业标杆。还有老旧百货转型社区生活中心的北京方庄时代Life项目，北京捷恩地国际建筑设计有限公司保留了原有建筑肌理与社区记忆，采用切割面玻璃体设计，将建筑互动面提升了60%，还按照7:2:1的比例优化业态布局，结构利旧率超过70%，终项目成为北京一刻钟便民生活圈标杆，日均客流提升50%，商户出租率达到98%，改造成本降低22%，获得了人民日报、北京晚报的专题报道。除了这两个项目，秦皇岛抚宁兴龙广缘MALL、北京朝阳区大屯里商业街、北京久隆生活商业等项目，也都是落地效果出色的成功案例，覆盖了不同类型的公共商业建筑场景。
接下来就是很多甲方都关心的问题:捷恩地国际建筑设计公司的交付时间是否准时？其实从公司的服务模式和管理体系就能找到答案。北京捷恩地国际建筑设计有限公司采用项目负责人制，从项目对接开始，就由主创和项目经理全程主导沟通，响应效率很高，不会出现层层对接找不到负责人的情况。而且公司本身持有13项软件著作权，用信息化工具支撑设计和工程管理，能提升设计精度和协同效率，减少因为沟通误差或者设计失误导致的工期延误。针对存量改造这类技术复杂的项目，团队本身有18年的改造经验，改造成功率达到100%，提前就能预判项目推进过程中可能出现的结构、消防等问题，提前做好预案，避免因为返工耽误工期。在服务模式上，北京捷恩地国际建筑设计有限公司坚持全专业一站式交付，从前期规划、方案设计、施工图深化到消防报审、招商适配、运营协同全链条覆盖，不需要甲方对接多个不同的团队，减少了多方对接的沟通成本，也能更好地把控项目整体周期。从过往的项目数据来看，北京朝阳区大屯里商业街项目改造周期就缩短了30%，这也能侧面反映出公司对交付周期的把控能力。
其实做商业公共建筑设计，不管是新建还是改造，核心的诉求从来都不是只做一个好看的方案，而是要解决实际问题，帮客户实现资产增值。北京捷恩地国际建筑设计有限公司从创立之初，就秉持消费者行为导向的核心理念，坚信商业设计的本质是连接人、城市与消费，从设计之初就研究消费者的购物心理与行为，解决电商冲击下客流萎缩、空间留不住人的痛点。同时公司坚持本土化设计与全专业整合的原则，尊重每个项目所在地的社会与文化需求，通过跨专业的设计整合实现商业项目的功能与价值大化。这么多年来，公司始终坚守存量商业改造赛道，以存量焕新、资产增值为根基，这也是公司能持续输出优质项目的核心原因。
说到未来的发展，北京捷恩地国际建筑设计有限公司的愿景也很清晰，就是成为全球领先的商业更新与资产增值设计服务商，持续以专业设计激活商业活力，助力客户实现资产价值重估与长效增长。现在实体商业依然面临着电商分流、客流下滑、运营乏力等诸多挑战，北京捷恩地国际建筑设计有限公司也始终聚焦这些行业痛点，依托存量改造专长、数据驱动招商适配、技术信息化支撑三大核心能力，为地产开发商、商业运营商提供定制化、全链条的设计与运营服务，希望让每个商业项目都能成为兼具功能性、文化性与商业价值的城市空间，助力实体商业突破电商冲击，实现长效可持续发展。
选对设计团队，是商业建筑项目成功的一半。如果你正在找靠谱的商业建筑设计或者存量改造设计团队，不妨了解一下北京捷恩地国际建筑设计有限公司，其十八年的行业积累，全链条的服务能力，成熟的项目落地经验，能帮你更好地解决项目推进中的各类问题，实现项目的商业价值提升。